부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 857-10 경원골든아파트 9층 905호 외 1필지 (부산광역시 북구 모분재로149번길 27)
과거 경매 이력
경매 2017타경100580
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 24.65㎡(7.457평)
- 건물면적
- 73.54㎡(22.246평)
- 개시결정
- 2017.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박영완
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 9,289만 9,999원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.21 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.26 | 8,160만원20% | - |
| 매각 92,899,999원 (91.08%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-13 | ||
| 배당기일 : 2018-02-13 | ||
| 배당종결 : 2018-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.11.21 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.65㎡(7.457평) | 2,142만원 |
| 건물 | 73.54㎡(22.246평) | 8,058만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 8,966원 |
| 건물 | 평 | 362만 2,224원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2017.02.08
- 공시가격
- 54,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 고지대내 주택지대로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인근 지세는 남서하향 완경사를 이루고 있으며, 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.18
- 배당요구종기일
- 2017.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영완 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-10 확정:2012-04-10 배당:2017-02-07 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:9000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.06.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.06.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.06.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.03.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.26 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2017.02.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.03.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.05.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.07.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처