부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 816-1 근영하이츠빌라 2층 202호 (부산광역시 북구 모분재로105번길 10)
과거 경매 이력
경매 2017타경103734
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 9.62㎡(2.91평)
- 건물면적
- 22.01㎡(6.658평)
- 개시결정
- 2017.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 전북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,230만원
- 매각가
- 2,611만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.16 | 3,230만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.19 | 2,584만원20% | - |
| 매각 26,110,000원 (80.84%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-26 | ||
| 납부 : 2018-10-24 | ||
| 배당기일 : 2018-11-30 | ||
| 배당종결 : 2018-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.08.16 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,230만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.62㎡(2.91평) | 646만원 |
| 건물 | 22.01㎡(6.658평) | 2,584만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 1,518원 |
| 건물 | 평 | 388만 1,045원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2017.12.23
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘포천초등학교’북측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 3면이 소로 등에 접하고 있어 도로망 확보상태가 비교적 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.11
- 배당요구종기일
- 2018.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도쌍세 | 주거용 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.01.06 | 강정선지분전부이전 |
| 갑(10) | 2016.08.11 | 도경민지분가압류 |
| 갑(11) | 2016.11.10 | 도경민지분압류 |
| 갑(14) | 2017.12.11 | 도경민지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처