부산광역시북구구포동오피스텔부산광역시 북구 구포동 700-62 위브빌 7층 701호 (부산광역시 북구 시랑로 13)
경매 2016타경4845
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 67.84㎡(20.522평)
- 개시결정
- 2016.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 최저가
- 1억 5,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.18 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| -2016.09.22 | 1억 5,120만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.08.18 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.9㎡(9.045평) | 4,914만원 |
| 건물 | 67.84㎡(20.522평) | 1억 3,986만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 3,478원 |
| 건물 | 평 | 681만 5,125원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.04.01
- 보존등기일
- 2014.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구포초등학교 북동측 인근에 위치하며, 북서측 도로변을 따라 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 노선 상가지대이고, 도로후면으로는 근린생활시설, 점포 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주상혼용 및 일반주택지대로서, 주위환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 본 건 자체적으로 일부 고저차가 있으며, 제2종근린생활시설, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔: 현황 주거용) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 20미터, 남측으로는 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.26
- 배당요구종기일
- 2016.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2015-02-27 확정:2015-03-13 배당:2016-04-11 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.04.01 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.04.29 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.03.21 | 임의경매 |
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