부산광역시북구구포동오피스텔부산광역시 북구 구포동 457-3 프리모오피스텔 11층 1103호 (부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12)
과거 경매 이력
경매 2019타경6349
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 10.8999㎡(3.297평)
- 건물면적
- 66.77㎡(20.198평)
- 개시결정
- 2019.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 안민옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 2,727만 5,000원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.17 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.22 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| -2020.08.26 | 1억 1,968만원36% | 변경 |
| 3차2020.09.29 | 1억 1,968만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.04 | 9,574만 4,000원48.8% | - |
| 매각 127,275,000원 (68.06%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 112,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2020-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.06.17 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.8999㎡(3.297평) | 5,610만원 |
| 건물 | 66.77㎡(20.198평) | 1억 3,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 6,836원 |
| 건물 | 평 | 648만 840원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2019.08.28
- 보존등기일
- 2017.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경부선(고속철도)구포역 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔, 주상건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선덕천역이 위치하여대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 7미터 및 남측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안민옥 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 이용훈 | 주거용 전부 | 전입:2019-06-17 확정:2019-06-28 배당:2019-09-16 | 보:30,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2019.08.16 | 임의경매 |
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