부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1296 구포동원로얄듀크비스타 104동 2층 205호 외 2필지 (부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10)
경매 2018타경7277
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 11.471㎡(3.47평)
- 건물면적
- 84.9869㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2018.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 최저가
- 2억 7,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.02 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| -2019.08.06 | 2억 7,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.07.02 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.471㎡(3.47평) | 5,000만원 |
| 건물 | 84.9869㎡(25.709평) | 2억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 8,818원 |
| 건물 | 평 | 1,120만 2,303원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2018.10.01
- 보존등기일
- 2014.09.03
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시철도3호선 구포역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 도시철도역이 소재함.
- 유사장방형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 32M, 남서측으로 폭 약 10M, 북동측으로 폭 약 15M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 배당요구종기일
- 2018.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성훈기 | 주거용 전부 | 전입:2016-01-11 확정:2016-01-11 배당:2018-10-30 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.08.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.02.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.04.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.09.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.01.17 | 압류 |
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