부산광역시북구구포동상가주택부산광역시 북구 구포동 1261-59
과거 경매 이력
경매 2018타경105348
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 378.11㎡(114.378평)
- 개시결정
- 2018.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 배남갑
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,298만 2,480원
- 매각가
- 2억 8,588만 9,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.23 | 3억 5,298만 2,480원 | 유찰 |
| 2차2019.11.27 | 2억 8,238만 6,000원20% | - |
| 매각 285,889,000원 (80.99%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-08 | ||
| 납부 : 2019-12-18 | ||
| 배당기일 : 2020-02-12 | ||
| 배당종결 : 2020-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.23 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,298만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,708만 8,000원 |
| 건물 | 96.47㎡(29.182평) | 3,009만 8,640원 |
| 건물 | 94.56㎡(28.604평) | 3,858만 480원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 3,759만 7,200원 |
| 건물 | 94.93㎡(28.716평) | 2,961만 8,160원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 8,128원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2018.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 관련 근린상가 등을 형성된 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.07
- 배당요구종기일
- 2019.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민주 | 주거용 | 전입:2015-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박진우 | 점포 1층전부 | 사업:2018-10-10 확정:2019-01-28 배당:2019-01-28 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이태훈 | 주거용 2층전부 | 전입:2012-12-27 확정:미상 배당:2019-01-28 | 보:10,000,000원 월:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.05.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.02.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.09 | 임의경매 |
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