부산광역시북구구포동연립주택부산광역시 북구 구포동 1261-4 성조주택 3층 305호 (부산광역시 북구 낙동북로772번길 11)
과거 경매 이력
경매 2013타경24152
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 61.3㎡(18.543평)
- 건물면적
- 126.3㎡(38.206평)
- 개시결정
- 2013.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 아주캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 2,001만 1,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.11 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.15 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.19 | 1억 560만원36% | - |
| 매각 120,011,000원 (72.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-12 | ||
| 배당기일 : 2014-04-30 | ||
| 배당종결 : 2014-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.11 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.3㎡(18.543평) | 8,910만원 |
| 건물 | 126.3㎡(38.206평) | 7,590만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 3,507원 |
| 건물 | 평 | 198만 6,599원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.09.06
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '포천초등학교' 북서측 인근에 위치, 주변은 단독주택 및 다세대주택 위주로 형성된 주택지대이며 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주거환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨
- 사다리꼴의 완경사지로서 공동주택(연립)부지로 이용중임, 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.18
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)태림산업개발 | 점포 3층 일부 | 사업:2010-12-02 확정:미상 배당:2013-08-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 | |
| 김세호 | 주거용 3층 일부 | 전입:2008-01-15 확정:2012-10-04 배당:2013-08-29 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정점근 | 주거용 | 전입:2007-12-11 확정:2012-10-02 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2007.10.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2010.10.18 | 근저당 |
| 을(16) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 갑(22) | 2013.01.21 | 가압류 |
| 갑(23) | 2013.08.19 | 강제경매 |
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