부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1261-32 한창데파트 2층 204호 (부산광역시 북구 시랑로 94)
과거 경매 이력
경매 2018타경101216
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 24.266㎡(7.34평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2018.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김미서 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,070만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.20 | 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.27 | 7,424만원36% | - |
| 매각 90,700,000원 (78.19%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 90,674,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-03 | ||
| 납부 : 2019-04-30 | ||
| 배당기일 : 2019-06-07 | ||
| 배당종결 : 2019-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.266㎡(7.34평) | 4,872만원 |
| 건물 | 59.78㎡(18.083평) | 6,728만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 7,747원 |
| 건물 | 평 | 372만 622원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2018.04.06
- 공시가격
- 56,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북하향의 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 25m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.21 | 소유권이전(증여) |
| 을(8) | 2016.05.17 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.05.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.01.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.03.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.04.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.05.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처