부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1260-11 칠우하이츠빌라 비동 4층 501호
과거 경매 이력
경매 2019타경1849
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 24.126㎡(7.298평)
- 건물면적
- 44.8㎡(13.552평)
- 개시결정
- 2019.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이건원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 4,789만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 5,200만원20% | 유찰 |
| -2020.03.19 | 4,160만원36% | 변경 |
| 3차2020.04.23 | 4,160만원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.28 | 3,328만원48.8% | - |
| 매각 47,890,000원 (73.68%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 38,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-23 | ||
| 배당기일 : 2020-07-23 | ||
| 배당종결 : 2020-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.126㎡(7.298평) | 2,275만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 4,225만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 2,966원 |
| 건물 | 평 | 311만 7,621원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2019.03.22
- 공시가격
- 49,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산과학기술대학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지대내 택지조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2019.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이건원 | 주거용 501호 전부 | 전입:2017-04-17 확정:미상 배당:2019-03-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2017.02.03 | 전세권(501호 전부) |
| 갑(2) | 2017.03.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.03.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.06 | 임의경매 |
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