부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1252-15 화목빌라 3층 301호 (부산광역시 북구 시랑로132번길 3)
과거 경매 이력
경매 2018타경3169
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 24.31㎡(7.354평)
- 건물면적
- 54㎡(16.335평)
- 개시결정
- 2018.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사상신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,680만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.19 | 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.26 | 5,120만원36% | - |
| 매각 56,800,000원 (71%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 56,674,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-12 | ||
| 배당기일 : 2019-05-07 | ||
| 배당종결 : 2019-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.31㎡(7.354평) | 1,600만원 |
| 건물 | 54㎡(16.335평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 8,165원 |
| 건물 | 평 | 391만 7,968원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2018.05.01
- 공시가격
- 48,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 북서하향 경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 약 8미터, 남동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.22
- 배당요구종기일
- 2018.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규용 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2016-05-25 확정:2016-05-25 배당:2018-07-11 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.09.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.23 | 임의경매 |
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