부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1251-20 대윤그린힐빌라 101동 1층 101호
경매 2018타경5219
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 30.55㎡(9.241평)
- 건물면적
- 68.31㎡(20.664평)
- 개시결정
- 2018.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 노재덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,450만원
- 최저가
- 7,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 9,450만원 | 유찰 |
| -2019.05.28 | 7,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.55㎡(9.241평) | 1,840만원 |
| 건물 | 68.31㎡(20.664평) | 7,360만원 |
| 제시외 | 39.6㎡(11.979평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 2,291원 |
| 건물 | 평 | 233만 1,281원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2018.07.24
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼정고등학교" 남동측 인근에 위치, 본건의 주위 일대는 중소형 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 학교, 임야 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 고지대에 위치하여 제반 교통상황 다소 불편함.
- 전체적으로 북서하향 경사지대 내의 장방형 토지로서 계단식으로 조성된 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로 및 약 4미터 내외의 계단도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2018.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문구 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-26 확정:2017-07-26 배당:2018-09-11 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2017.07.26 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2018.07.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.02.22 | 압류 |
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