부산광역시북구구포동상가주택부산광역시 북구 구포동 1248-26
과거 경매 이력
경매 2015타경21331
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.15㎡(49.958평)
- 개시결정
- 2015.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 권환우 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,914만 3,600원
- 매각가
- 1억 4,322만 9,300원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.27 | 1억 5,914만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2016.05.25 | 1억 2,731만 5,000원20% | - |
| 매각 143,229,300원 (90%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-24 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-08 | ||
| 배당종결 : 2016-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.04.27 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,914만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,450만 4,000원 |
| 건물 | 58.09㎡(17.572평) | 2,695만 3,760원 |
| 건물 | 46.17㎡(13.966평) | 2,142만 2,880원 |
| 건물 | 55.89㎡(16.907평) | 2,593만 2,960원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 4,047원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2015.10.05
- 보존등기일
- 1994.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼정고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 빌라 근린상가 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 3미터 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.28
- 배당요구종기일
- 2015.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권환우 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-03-11 확정:2013-03-11 배당:2015-09-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 하삼용 | 주거용 지하 전부 | 전입:2015-05-20 확정:2015-08-31 배당:2015-10-01 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 한국토지주택공사(손미자) | 주거용 1층 전부 | 전입:2015-05-19 확정:2015-05-15 배당:2015-10-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.09.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2011.12.28 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.12.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2015.06.09 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.06.29 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(14) | 2015.09.18 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2015.11.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.01.12 | 임의경매 |
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