부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1247-10 태평양아파트 4층 415호
과거 경매 이력
경매 2011타경19217
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 27.35㎡(8.273평)
- 건물면적
- 67.73㎡(20.488평)
- 개시결정
- 2011.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 1억 1,755만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.17 | 1억 800만원 | - |
| 매각 117,550,000원 (108.84%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-16 | ||
| 납부 : 2011-12-15 | ||
| 배당기일 : 2012-01-27 | ||
| 배당종결 : 2012-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.11.17 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.35㎡(8.273평) | 3,240만원 |
| 건물 | 67.73㎡(20.488평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 4,644원 |
| 건물 | 평 | 368만 9,965원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2011.07.20
- 공시가격
- 55,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *포천초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통
- *차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통
- *북서하향 경사지에 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- *인접 가로망 상태 보통이며, 주차장시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.07
- 배당요구종기일
- 2011.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이범석 | 주거용 415호 | 전입:2011-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최영배 | 주거용 415호 | 전입:1997-10-25 확정:1997-10-28 배당:2011-07-22 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.06.04 | 소유권이전(매각) | |
| 1998.10.07 | 압류 | |
| 1998.11.19 | 압류 | |
| 1999.02.02 | 가압류 | |
| 2001.02.22 | 압류 | |
| 2002.12.24 | 압류 | |
| 2006.11.28 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.07.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 30,000,000원, 전입 1997.10.25. 확정일자 1997.10.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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