부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1243-9 백양아파트 5층 511호 (부산광역시 북구 시랑로 183)
과거 경매 이력
경매 2014타경5202
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 24.05㎡(7.275평)
- 건물면적
- 59.08㎡(17.872평)
- 개시결정
- 2014.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,699만 9,000원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.14 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.17 | 7,600만원20% | - |
| 매각 86,999,000원 (91.58%) / 입찰 6명 / 000 000 0000 | ||
| ( 2위금액 83,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-20 | ||
| 납부 : 2015-03-09 | ||
| 배당기일 : 2015-04-22 | ||
| 배당종결 : 2015-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.01.14 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.05㎡(7.275평) | 3,990만원 |
| 건물 | 59.08㎡(17.872평) | 5,510만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 9,044원 |
| 건물 | 평 | 308만 3,035원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2014.03.07
- 보존등기일
- 1992.08.21
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재되어 있는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 북서하향의 경사지를 택지조성한 사다리꼴에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임
- 단지내 가로망이 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.27
- 배당요구종기일
- 2014.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영미 | 주거용 | 전입:2012-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.08.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1993.04.09 | 근저당 |
| 을(2) | 1995.04.20 | 근저당 |
| 을(3) | 1997.07.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2002.03.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2002.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2002.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2002.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2002.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2003.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2003.07.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2003.08.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2005.10.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.11.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.02.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처