부산광역시북구구포동다세대주택

부산광역시 북구 구포동 1243-22 해동그린빌라 502동 4층 401호 (부산광역시 북구 시랑로185번길 21)

경매 2019타경108153

부산서부지원 6계 (051-812-1266)
대지권
15.794㎡(4.778평)
건물면적
26.44㎡(7.998평)
개시결정
2019.12.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
부산신용보증재단
청구금액
-
감정가
3,500만원
최저가
2,240만원36%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2020.11.193,500만원유찰
-2020.12.232,800만원20%변경
2차2021.01.282,800만원20%유찰
-2021.03.042,240만원36%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.12.09기준일
감정기일2019.12.2011일
배당요구종기일2020.03.0284일
최초진행일2020.11.19346일

토지/건물 현황

감정가
3,500만원
구분면적감정가
토지15.794㎡(4.778평)700만원
건물26.44㎡(7.998평)2,800만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡44만 3,206원
건물평350만 875원
감정원
혜인
가격시점
2019.12.20
공시가격
19,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 포천초등학교 동측 근거리에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 고지대에 위치하여 제반 교통상황 다소 열세한 편임.
  • 전체적으로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2019.10.28
배당요구종기일
2020.03.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김정환주거용 전부전입:2018-05-21 확정:2018-05-21 배당:2019-12-16보:5,000,000원 월:250,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(11)2019.04.02소유권이전(매매)
갑(12)2019.10.28압류
갑(13)2019.12.09강제경매
갑(14)2020.05.20압류

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출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처