부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1242-6 전망좋은방 6층 603호 (부산광역시 북구 시랑로185번길 57)
과거 경매 이력
경매 2019타경101565
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 19.23㎡(5.817평)
- 건물면적
- 41.665㎡(12.604평)
- 개시결정
- 2019.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,312만원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.26 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.14 | 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.18 | 4,736만원36% | 유찰 |
| -2020.03.24 | 3,788만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.04.28 | 3,788만 8,000원48.8% | - |
| 매각 43,120,000원 (58.27%) / 입찰 8명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 40,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-29 | ||
| 납부 : 2020-05-22 | ||
| 배당기일 : 2020-06-19 | ||
| 배당종결 : 2020-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.11.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.23㎡(5.817평) | 2,220만원 |
| 건물 | 41.665㎡(12.604평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,446원 |
| 건물 | 평 | 410만 9,806원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2019.03.30
- 공시가격
- 40,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태진여객 남측 인근, 희망마을시랑골문화센터 북측에 인접 위치하며, 주위는 북동측으로 임야가 근접하고 서측은 정비된 주택지대로 단독주택, 소규모 공동주택으로 이루어져 있고 인근에 아파트단지들도 있으며 주거환경은 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스 종점이 가까이에 있어 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 북서하향 경사지에 택지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.12
- 배당요구종기일
- 2019.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.08.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.02.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.11.05 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.07.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.01.15 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.20 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.04.01 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처