부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1239-45
경매 2018타경5707
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.09㎡(37.84평)
- 개시결정
- 2018.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김기오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,057만 300원
- 최저가
- 7,197만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.01 | 1억 4,057만 300원 | 유찰 |
| 2차2019.06.05 | 1억 1,245만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.10 | 8,996만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.14 | 7,197만 2,000원48.8% | - |
| 매각 72,000,000원 (51.22%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.05.01 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,057만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,919만 1,700원 |
| 건물 | 64.13㎡(19.399평) | 2,180만 4,200원 |
| 건물 | 56.16㎡(16.988평) | 1,909만 4,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 3,544원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2018.08.13
- 공시가격
- 68,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
- 서하향의 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 3-4M폭의 도로(일부 계단도로)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.20
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노범진 | 주거용 1층 전부 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 신회기 | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.06.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.08.31 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.04.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.07.23 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2019.02.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처