부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1239-22 장미그린빌라 2층 202호 (부산광역시 북구 모분재로149번길 6)
과거 경매 이력
경매 2016타경10963
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 22.54㎡(6.818평)
- 건물면적
- 45.72㎡(13.83평)
- 개시결정
- 2016.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최수비(개명전:최지연)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 4,900만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.19 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.23 | 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2017.07.28 | 4,160만원36% | - |
| 매각 49,000,000원 (75.38%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-20 | ||
| 배당기일 : 2017-09-20 | ||
| 배당종결 : 2017-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.05.19 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.54㎡(6.818평) | 2,600만원 |
| 건물 | 45.72㎡(13.83평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 3,505원 |
| 건물 | 평 | 281만 9,957원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2016.08.16
- 공시가격
- 39,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 점포, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지의 세로장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.08
- 배당요구종기일
- 2016.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최수비 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-10 확정:2014-04-10 배당:2016-08-16 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.10.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.05.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(16) | 2016.05.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2016.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 주택임차권등기(2016.5.9.등기)있음.(임대차보증금 65,000,000원, 전입일 2014.4.10, 확정일자 2014.4.10.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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