부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1237-49 신성하이츠빌라 비동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2017타경101103
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 30.27㎡(9.157평)
- 건물면적
- 65.71㎡(19.877평)
- 개시결정
- 2017.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOO / 서OOOOOOO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 5,750만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.21 | 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2018.09.27 | 5,376만원36% | - |
| 매각 57,500,000원 (68.45%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-12 | ||
| 배당기일 : 2018-11-12 | ||
| 배당종결 : 2018-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.27 | 181일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.27㎡(9.157평) | 4,100만원 |
| 건물 | 65.71㎡(19.877평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 4,476원 |
| 건물 | 평 | 216만 3,304원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.11.27
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 저층형 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.30
- 배당요구종기일
- 2017.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 | 전입:2013-06-17 확정:미상 배당:2017-05-30 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.08.28 | 서OO지분압류 |
| 갑(4) | 2013.10.11 | 서OO지분압류 |
| 갑(5) | 2013.11.29 | 서OO지분압류 |
| 갑(6) | 2014.01.14 | 서OO지분압류 |
| 갑(7) | 2014.07.22 | 서OO지분압류 |
| 갑(8) | 2014.12.15 | 서OO지분압류 |
| 갑(9) | 2015.07.07 | 서OO지분압류 |
| 갑(11) | 2015.12.29 | 채OO지분압류 |
| 갑(4) | 2016.05.11 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2016.10.06 | 서OO지분압류 |
| 갑(14) | 2017.05.30 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2017.06.02 | 서OO지분압류 |
| 갑(16) | 2018.05.15 | 서OO지분압류 |
| 갑(17) | 2018.05.28 | 서OO지분압류 |
주의사항
- ☞배당에서 신청채권자 겸 임차인의 보증금이 전액 변제되지아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 구포동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 북구 구포동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구포동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,450만원
데이터 출처