부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1237-23 (부산 북구 시랑로141번길 24-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경6727
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.44㎡(56.095평)
- 개시결정
- 2020.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 상북농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,632만 4,440원
- 매각가
- 1억 3,223만 9,000원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.27 | 2억 5,632만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2021.08.31 | 2억 506만원20% | 유찰 |
| 3차2021.10.05 | 1억 6,404만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.11.09 | 1억 3,123만 8,000원48.8% | - |
| 매각 132,239,000원 (51.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.27 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,632만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,732만 7,000원 |
| 건물(2) | 102.64㎡(31.049평) | 4,372만 4,640원 |
| 건물(2) | 82.8㎡(25.047평) | 3,527만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 8,254원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2020.10.29
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 불가능하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.
- 서하향 완경사 지대 내 자루형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 난방시설, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.18
- 배당요구종기일
- 2021.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영수 | 주거용 2019.04.24.~현재 | 전입:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박영애 | 주거용 2층 전부 2019.04.24.~현재 | 전입:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:2020-12-14 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조점도 | 주거용 | 전입:2011-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2009.03.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.07.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.07.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.10.22 | 임의경매 |
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