부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1234-2 허브아트빌 4층 404호 (부산광역시 북구 모분재로 138)
과거 경매 이력
경매 2016타경11713(12)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 11.3426㎡(3.431평)
- 건물면적
- 18.09㎡(5.472평)
- 개시결정
- 2016.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에코자산관리대부 (주)(양도전 온천장신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,794만원
- 매각가
- 3,430만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.25 | 4,794만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.30 | 3,835만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.07.04 | 3,068만 2,000원36% | - |
| 매각 34,300,000원 (71.55%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 33,271,111원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-09 | ||
| 납부 : 2017-07-31 | ||
| 배당기일 : 2017-11-23 | ||
| 배당종결 : 2017-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.25 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,794만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.3426㎡(3.431평) | 1,269만원 |
| 건물 | 18.09㎡(5.472평) | 3,431만원 |
| 제시외 | 8.12㎡(2.456평) | - |
| 제시외 | 4.335㎡(1.311평) | - |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,791원 |
| 건물 | 평 | 371만 3,605원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2016.06.30
- 보존등기일
- 2012.02.22
- 공시가격
- 27,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.12
- 배당요구종기일
- 2016.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경득 | 주거용 전부 | 전입:2015-04-02 확정:2015-04-02 배당:2016-03-30 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 노동규 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-03 확정:2016-03-03 배당:2016-07-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상차:50,000] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 을(4) | 2016.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2016.06.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2016.07.11 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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