부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1234-2 허브아트빌 2층 202호 (부산광역시 북구 모분재로 138)
과거 경매 이력
경매 2016타경11713(2)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 13.5246㎡(4.091평)
- 건물면적
- 21.57㎡(6.525평)
- 개시결정
- 2016.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에코자산관리대부 (주)(양도전 온천장신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,556만원
- 매각가
- 4,319만 9,000원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.25 | 5,556만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.30 | 4,444만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.07.04 | 3,555만 8,000원36% | - |
| 매각 43,199,000원 (77.75%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 42,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-10 | ||
| 납부 : 2017-09-28 | ||
| 배당기일 : 2017-11-23 | ||
| 배당종결 : 2017-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.25 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,556만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.5246㎡(4.091평) | 1,485만원 |
| 건물 | 21.57㎡(6.525평) | 4,015만원 |
| 제시외 | 8.12㎡(2.456평) | - |
| 제시외 | 4.335㎡(1.311평) | - |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 7,999원 |
| 건물 | 평 | 390만 1,088원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2016.06.30
- 보존등기일
- 2012.02.22
- 공시가격
- 33,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.12
- 배당요구종기일
- 2016.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허동경 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-10 확정:2013-09-10 배당:2016-07-07 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2016.07.11 | 가압류 |
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