부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1230-14
과거 경매 이력
경매 2014타경31836
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.96㎡(74.1평)
- 개시결정
- 2014.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이수경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,676만 1,520원
- 매각가
- 1억 8,321만 9,900원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.01 | 1억 6,676만 1,520원 | 변경 |
| 1차2015.06.10 | 1억 6,676만 1,520원 | - |
| 매각 183,219,900원 (109.87%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 172,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-14 | ||
| 납부 : 2015-07-03 | ||
| 배당기일 : 2015-08-12 | ||
| 배당종결 : 2015-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.04.01 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,676만 1,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,600만원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,241만원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,241만원 |
| 건물 | 62.76㎡(18.985평) | 2,083만 6,320원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 14만 7,200원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 24만 4,800원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 62만 9,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 19만 500원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 62만 9,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 45만 8,800원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 272만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 4,921원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.12.10
- 보존등기일
- 1993.10.22
- 공시가격
- 141,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 포천초등학교 북측 인근에 위치, 인근으로 소규모 공동주택 및 기존주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임
- 북서하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로, 북동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.06
- 배당요구종기일
- 2015.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동엽 | 주거용 | 전입:2009-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김민효 | 주거용 일부(3층 301호) | 전입:2012-05-07 확정:2012-06-11 배당:2015-02-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장정순 | 주거용 일부(1층 방1칸) | 전입:2006-11-20 확정:미상 배당:2014-12-10 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 정선화 | 주거용 | 전입:2014-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.12.06 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.01.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2014.11.14 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.12.01 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2014.12.24 | 압류 |
| 갑(24) | 2015.04.17 | 압류 |
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