부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1215-7
과거 경매 이력
경매 2015타경10324
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.59㎡(93.651평)
- 개시결정
- 2015.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,095만 1,280원
- 매각가
- 1억 2,310만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.11 | 1억 9,095만 1,280원 | - |
| 매각 191,450,000원 (100.26%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2016.02.05 | 1억 9,095만 1,280원 | 유찰 |
| 3차2016.03.04 | 1억 5,276만 1,000원20% | 유찰 |
| 4차2016.04.01 | 1억 2,220만 9,000원36% | 유찰 |
| 5차2016.04.29 | 9,776만 7,000원48.8% | - |
| 매각 123,100,000원 (64.47%) / 입찰 7명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 117,555,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-27 | ||
| 납부 : 2016-05-23 | ||
| 배당기일 : 2016-07-05 | ||
| 배당종결 : 2016-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.12.11 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,095만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,639만 5,000원 |
| 건물 | 88.83㎡(26.871평) | 2,949만 1,560원 |
| 건물 | 73.98㎡(22.379평) | 2,456만 1,360원 |
| 건물 | 118.48㎡(35.84평) | 3,933만 5,360원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 58만 5,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 15만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 9,667원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2015.05.01
- 보존등기일
- 1998.12.18
- 공시가격
- 147,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
- 전반적으로 남서하향 완경사지대에 위치한 정방형의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.04
- 배당요구종기일
- 2015.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김곡지 | 주거용 | 전입:2004-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김민정 | 주거용 | 전입:2013-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김선영 | 주거용 | 전입:2012-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박판선 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1998-01-03 확정:2004-10-06 배당:2015-05-08 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 이인영 | 주거용 일부 | 전입:1999-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.11.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.05.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.04.27 | 임의경매 |
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