부산광역시북구구포동다세대주택부산광역시 북구 구포동 1120-4 명굉강변맨션 3층 311호 (부산광역시 북구 낙동대로 1586)
경매 2018타경1002
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 33.48㎡(10.128평)
- 건물면적
- 38.16㎡(11.543평)
- 개시결정
- 2018.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 트OOOOOO
- 채권자
- 씨제이대한통운(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 최저가
- 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.30 | 5,000만원 | 유찰 |
| -2018.12.04 | 4,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.10.30 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.48㎡(10.128평) | 3,000만원 |
| 건물 | 38.16㎡(11.543평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 6,057원 |
| 건물 | 평 | 173만 2,652원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2018.02.14
- 공시가격
- 42,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북구청 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 6M, 북서측으로 폭 약 5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.04
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄수빈 | 주거용 | 전입:2017-04-12 확정:2017-09-04 배당:2018-03-02 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.09.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.02.08 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
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- 1억 4,450만원
데이터 출처