부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 4동 15층 1508호 (부산광역시 북구 백양대로 1003)
과거 경매 이력
경매 2019타경105345
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 36.312㎡(10.984평)
- 건물면적
- 72.87㎡(22.043평)
- 개시결정
- 2019.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 6,520만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.11 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 165,200,000원 (97.18%) / 입찰 11명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 162,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-22 | ||
| 납부 : 2020-12-09 | ||
| 배당기일 : 2021-01-11 | ||
| 배당종결 : 2021-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.312㎡(10.984평) | 5,100만원 |
| 건물 | 72.87㎡(22.043평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 4,494원 |
| 건물 | 평 | 539만 8,539원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2019.08.30
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구남초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택, 경부선철도등으로 형성되어 있음
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 구남역이 소재하는등 동지역에 있어서의 대중교통 사정은 비교적 편리시 됨
- 대체로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(22) | 2016.12.05 | 근저당 |
| 을(25) | 2017.05.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.04.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.26 | 임의경매 |
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