부산광역시북구구포동아파트부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트 5동 6층 601호 (부산광역시 북구 백양대로 1003)
과거 경매 이력
경매 2018타경101445
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 36.39㎡(11.008평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2018.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정의홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 7,418만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.20 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 174,180,000원 (84.97%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 164,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-28 | ||
| 납부 : 2019-03-20 | ||
| 배당기일 : 2019-04-25 | ||
| 배당종결 : 2019-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.39㎡(11.008평) | 6,150만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 25원 |
| 건물 | 평 | 558만 6,918원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2018.04.06
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철2호선 "구남역" 남서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "구남역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 북서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.25
- 배당요구종기일
- 2018.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정의홍 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-22 확정:미상 배당:2018-03-30 | 보:165,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 정창호 | 주거용 | 전입:2013-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.03.25 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2016.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.03.30 | 압류 |
| 을(4) | 2016.08.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.05.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.07.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.03.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.04.03 | 압류 |
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