부산광역시북구구포동상가주택부산광역시 북구 구포동 1041-13
과거 경매 이력
경매 2012타경27321
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.76㎡(68.595평)
- 개시결정
- 2012.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김인숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,211만 4,100원
- 매각가
- 1억 4,838만 8,990원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.27 | 1억 7,211만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2013.08.01 | 1억 3,769만 1,000원20% | - |
| 매각 148,388,990원 (86.22%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 142,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-30 | ||
| 납부 : 2013-08-30 | ||
| 배당기일 : 2013-10-08 | ||
| 배당종결 : 2013-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.06.27 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,211만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 500만원 |
| 건물 | 43.85㎡(13.265평) | 1,315만 5,000원 |
| 건물 | 43.85㎡(13.265평) | 1,315만 5,000원 |
| 건물 | 43.85㎡(13.265평) | 1,578만 6,000원 |
| 건물 | 32.46㎡(9.819평) | 1,168만 5,600원 |
| 건물 | 43.85㎡(13.265평) | 1,183만 9,500원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 122만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 18만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 8,397원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2012.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가람초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상가, 소규모 점포, 시장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주변은 구포7주택재개발정비구역인 바 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 구명역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 삼각형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 광대로에 접하나, 현황은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.05.28
- 배당요구종기일
- 2012.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동남 | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-10-04 | 보:43,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,점유자, 현황서상 전:2001-10-29, 점유기간:1999.05.27 |
| 김인숙 | 주거용 3층 전부 | 전입:2005-10-27 확정:2006-03-08 배당:2012-09-18 | 보:8,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.09.12 | 소유권보존 | |
| 1999.05.28 | 근저당 | |
| 1999.05.28 | 전세권(1층) | |
| 2001.12.11 | 가압류 | |
| 2002.05.21 | 가압류 | |
| 2002.05.27 | 가압류 | |
| 2002.05.27 | 가압류 | |
| 2002.06.21 | 가압류 | |
| 2003.03.31 | 가압류 | |
| 2004.02.18 | 가압류 | |
| 2004.03.20 | 가압류 | |
| 2005.05.24 | 압류 | |
| 2006.03.08 | 주택임차권(3층 전부) | |
| 2012.09.18 | 강제경매 |
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