부산광역시북구구포동단독주택부산광역시 북구 구포동 1007-6
과거 경매 이력
경매 2013타경25971
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.14㎡(46.627평)
- 개시결정
- 2013.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,784만 2,880원
- 매각가
- 1억 1,620만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.29 | 1억 3,784만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2014.03.05 | 1억 1,027만 4,000원20% | - |
| 매각 116,200,000원 (84.3%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 115,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-07 | ||
| 납부 : 2014-03-27 | ||
| 배당기일 : 2014-05-14 | ||
| 배당종결 : 2014-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.01.29 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,784만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,730만원 |
| 건물 | 80.78㎡(24.436평) | 2,132만 5,920원 |
| 건물 | 65.04㎡(19.675평) | 1,717만 560원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 18만 800원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 126만 5,600원 |
| 제시외 | 1.12㎡(0.339평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 9,496원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.09.16
- 공시가격
- 55,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시철도2호선 '구명역' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 중저층 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 차량출입불가하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 '구명역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형에 유사한 토지로서, 지세는 인접필지와 대체로 등고평탄함.
- 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.07
- 배당요구종기일
- 2013.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상우 | 주거용 | 전입:2010-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종대 | 주거용 | 전입:2007-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태웅 | 주거용 | 전입:2011-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박숙희 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2006-11-13 확정:2013-09-12 배당:2013-10-11 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 정영자 | 주거용 | 전입:1987-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2001.11.07 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.03.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.12.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.08.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정영자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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