부산광역시부산진구당감동아파트부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 3동 4층 402호 (부산광역시 부산진구 백양관문로 104)
과거 경매 이력
경매 2019타경2758
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 42.9963㎡(13.006평)
- 건물면적
- 84.9825㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 부산주례새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 5,801만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.24 | 1억 9,300만원 | 변경 |
| 1차2020.04.28 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 1억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.07 | 1억 2,352만원36% | - |
| 매각 158,010,000원 (81.87%) / 입찰 10명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 151,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-13 | ||
| 납부 : 2020-08-05 | ||
| 배당기일 : 2020-09-09 | ||
| 배당종결 : 2020-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.9963㎡(13.006평) | 5,790만원 |
| 건물 | 84.9825㎡(25.707평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 6,628원 |
| 건물 | 평 | 525만 5,378원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2019.03.29
- 보존등기일
- 1995.03.18
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개성고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 백양터널 인근의 대단위 아파트단지 및 중소 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 간선도로인 백양관문로, 백양터널 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 남동하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 광대로인 백양관문로와 접하며 아파트 단지내 가로망상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.09
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태환 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2018-03-26 배당:2019-05-21 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 점유:2016.1.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2013.04.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.07.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.03.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.05.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.08.22 | 압류 |
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