부산광역시부산진구당감동아파트부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 1동 4층 406호 (부산광역시 부산진구 백양관문로 104)
경매 2014타경2395
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 42.4398㎡(12.838평)
- 건물면적
- 83.8825㎡(25.374평)
- 개시결정
- 2014.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이필언, 배미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 2,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.17 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.21 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 147,119,000원 (91.95%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 143,855,700원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.17 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.4398㎡(12.838평) | 4,800만원 |
| 건물 | 83.8825㎡(25.374평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 1,014원 |
| 건물 | 평 | 441만 3,967원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2014.01.29
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개성고등학교 남서측 인근에 위치,주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임
- 단지내 가로망 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.07
- 배당요구종기일
- 2014.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배미경 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-07 확정:2011-09-07 배당:2014-06-26 | 보:130,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2013.10.23 | 주택임차권(406호) |
| 을(11) | 2013.11.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.01.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 주택임차권등기 있음(임대차보증금 1억 3천만원, 전입일 2011.9.7. 확정일자 2011.09.07.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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