부산광역시부산진구당감동단독주택부산광역시 부산진구 당감동 785 (부산 부산진구 당감서로100번길 105)
과거 경매 이력
경매 2021타경52541
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.05㎡(78.06평)
- 개시결정
- 2021.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,861만 3,250원
- 매각가
- 4억 1,736만 9,000원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.17 | 4억 8,861만 3,250원 | - |
| 매각 801,796,700원 (164.1%) / 1명 / 미납 | ||
| -2021.11.26 | 4억 8,861만 3,250원 | 변경 |
| 2차2022.01.28 | 4억 8,861만 3,250원 | - |
| 매각 701,000,000원 (143.47%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.04.15 | 4억 8,861만 3,250원 | 유찰 |
| 4차2022.05.20 | 3억 9,089만 1,000원20% | - |
| 매각 417,369,000원 (85.42%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.09.17 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,861만 3,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,770만원 |
| 건물(2) | 74.05㎡(22.4평) | 777만 5,250원 |
| 제시외(2) | 93.4㎡(28.254평) | 93만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12.2㎡(3.69평) | 36만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 5만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 71.2㎡(21.538평) | 142만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 9,806원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2021.04.19
- 공시가격
- 224,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 동원초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 기존주택과 비교적 소규모의 공동주택, 전 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 다소 열악시 됨.
- 본건토지에의 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 남동하향 완경사지대에 위치한 삼각형에 유사한 부정형의 토지로서 주거용 건부지등으로 이용중임.
- 동측 부분으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공외식 | 주거용 전부 2004.02.16.~ | 전입:2004-02-17 확정:2004-02-17 배당:2021-06-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.05.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.02 | 압류 |
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