부산광역시부산진구당감동아파트부산광역시 부산진구 당감동 768-1 백산아파트 2동 5층505호 (부산 부산진구 백양순환로 51)
과거 경매 이력
경매 2025타경21582
부산지방법원 8계 (051-590-1831)
- 대지권
- 35.474㎡(10.731평)
- 건물면적
- 48.8㎡(14.762평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 에프더블유2412유동화전문유한회사
- 청구금액
- 5,366만 2,376원
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 4,499만 9,900원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.08 | 5,047만원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.13 | 3,532만 9,000원65.7% | - |
| 매각 44,999,900원 (43.69%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 44,556,665원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 300일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.474㎡(10.731평) | 7,210만원 |
| 건물(1) | 48.8㎡(14.762평) | 3,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 2,474원 |
| 건물 | 평 | 209만 3,212원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2025.03.26
- 공시가격
- 60,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘개성고등학교’ 동측 인근에 위치하는 백산아파트 2동 5층 505호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트 총4개동 235세대) 부지로 이용 중임.
- 남동측 왕복3차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하고, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,366만 2,376원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.13 | 임의경매 |
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