부산광역시부산진구당감동단독주택부산광역시 부산진구 당감동 709-2
과거 경매 이력
경매 2010타경11087
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.44㎡(35.525평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 근로복지공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,115만 9,230원
- 매각가
- 7,835만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.14 | 1억 1,067만 5,530원0.4% | 유찰 |
| 2차2010.10.19 | 8,854만원20.3% | 유찰 |
| 3차2010.11.23 | 7,083만 2,000원36.3% | - |
| 매각 78,350,000원 (70.48%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 72,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-23 | ||
| 납부 : 2010-12-21 | ||
| 배당기일 : 2011-01-26 | ||
| 배당종결 : 2011-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.09.14 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,115만 9,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,687만원 |
| 건물 | 63.1㎡(19.088평) | 1,331만 4,100원 |
| 건물 | 47.43㎡(14.348평) | 1,000만 7,730원 |
| 제시외 | 3.23㎡(0.977평) | 22만 6,100원 |
| 제시외 | 1.08㎡(0.327평) | 7만 5,600원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 18만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 69원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.04.15
- 공시가격
- 91,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당감초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 기존의 단독주택, 소규모 점포 및 근린생활시설 등이 형성, 여타주위는 대단위 아파트 단지, 재래시장 및 판매시설이 혼재
- 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통
- 남동하향 경사지를 동측 도로 대비 약 5미터 높게 조성한 사다리형에 유사한 토지
- 동측으로 약 2미터 폭의 포장 도로에 접하나, 별첨'사진'과 같이 옹벽이 설치되어있어, 출입은 불가능하며, 남측으로 약 2미터 폭의 경사 계단길을 통행 출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.16
- 배당요구종기일
- 2010.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영식 | 주거용 2층 방2 | 전입:2006-08-23 확정:2006-09-06 배당:2010-05-25 | 보:12,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.10.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.01.16 | 가압류 | |
| 2003.01.28 | 근저당 | |
| 2003.09.24 | 가압류 | |
| 2010.04.07 | 강제경매 |
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