부산광역시부산진구당감동아파트부산광역시 부산진구 당감동 69-4 서면시즈빌 9층 902호 (부산광역시 부산진구 가야대로703번길 30)
과거 경매 이력
경매 2015타경15510
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 10.7381㎡(3.248평)
- 건물면적
- 66.3723㎡(20.078평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송봉기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 6,090만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.14 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.18 | 1억 3,360만원20% | - |
| 매각 160,900,000원 (96.35%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-18 | ||
| 납부 : 2015-12-15 | ||
| 배당기일 : 2016-01-13 | ||
| 배당종결 : 2016-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.10.14 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.7381㎡(3.248평) | 5,010만원 |
| 건물 | 66.3723㎡(20.078평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 5,630원 |
| 건물 | 평 | 582만 2,293원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2015.07.15
- 보존등기일
- 2002.08.16
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온종합병원 북서측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 등 위치 및 제반주위환경 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 도시철도2호선 부암역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 양호함
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임
- 북서측으로 약 8미터, 남동측으로 약 4-5미터폭의 현황도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.19
- 배당요구종기일
- 2015.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송봉기 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-17 확정:2013-04-17 배당:2015-07-22 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2013.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.07.19 | 근저당 |
| 갑(17) | 2015.04.23 | 가압류 |
| 을(10) | 2015.05.06 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(18) | 2015.07.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 주택임차권등기(2015.05.06.등기)있음(임대차보증금 금125,000,000원, 전입일 2013.04.17., 확정일자 2013.04.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 당감동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 부산진구 당감동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당감동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,750만원
데이터 출처