부산광역시부산진구당감동단독주택부산광역시 부산진구 당감동 348-22
과거 경매 이력
경매 2014타경23804
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.93㎡(46.261평)
- 개시결정
- 2014.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 김동욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,767만 9,500원
- 매각가
- 1억 6,365만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.25 | 1억 7,767만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2015.04.01 | 1억 4,214만 4,000원20% | - |
| 매각 163,650,000원 (92.1%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 155,501,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-04 | ||
| 납부 : 2015-05-04 | ||
| 배당기일 : 2015-06-03 | ||
| 배당종결 : 2015-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.02.25 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,767만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,660만원 |
| 건물 | 86.05㎡(26.03평) | 1,290만 7,500원 |
| 건물 | 45.88㎡(13.879평) | 688만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 28만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 5,655원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2014.09.19
- 공시가격
- 223,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개성고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 교육시설, 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
- 사다리형의 획지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택의 부지임.
- 본건 토지 일부가 남측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.06
- 배당요구종기일
- 2014.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영호 | 주거용 | 전입:1990-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김동욱 | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2012-02-03 확정:2012-02-06 배당:2014-10-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김사일 | 주거용 | 전입:2010-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김점순 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2014-06-30 확정:2014-06-30 배당:2014-11-12 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신정희 | 주거용 | 전입:2010-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 심상화 | 주거용 | 전입:2012-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최금선 | 주거용 1층일부 | 전입:2003-07-28 확정:2005-06-28 배당:2014-10-06 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2차 확: 2014.10.01 |
| 황숙자 | 주거용 2층 일부 | 전입:2010-07-15 확정:2012-08-09 배당:2014-09-24 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.02.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2007.03.02 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 2007.04.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2008.07.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.09.25 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.02.21 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(5) | 2014.09.11 | 강제경매 |
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