부산광역시부산진구당감동단독주택부산광역시 부산진구 당감동 248-183 (부산 부산진구 백양대로60번가길 29)
과거 경매 이력
경매 2020타경7537
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.34㎡(10.69평)
- 개시결정
- 2020.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박춘순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,025만 8,300원
- 매각가
- 6,971만 2,000원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.04 | 6,025만 8,300원 | - |
| 매각 69,712,000원 (115.69%) / 입찰 5명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 68,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-13 | ||
| 납부 : 2021-09-13 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,025만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,160만원 |
| 건물(2) | 17.67㎡(5.345평) | 432만 9,150원 |
| 건물(2) | 17.67㎡(5.345평) | 432만 9,150원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 9,944원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 1994.11.24
- 공시가격
- 35,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감초등학교" 남측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대임.
- 본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약1 - 1.5미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.24
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재두 | 주거용 | 전입:1998-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김진숙 | 주거용 2층 1998.02.06.부터 | 전입:1998-02-09 확정:1998-02-09 배당:2021-08-03 | 보:16,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 최계선 | 주거용 1층 전부 | 전입:1998-04-09 확정:1998-04-15 배당:2000-11-17 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1999.11.03 | 가압류 |
| 을(2) | 2000.11.17 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.10.26 | 임의경매 |
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