부산광역시부산진구당감동아파트

부산광역시 부산진구 당감동 1028 서면비스타동원 106동 21층2104호 (부산 부산진구 마철로 114)

매각공고전

경매 2025타경2216

부산지방법원 8계 (051-590-1831)
대지권
39.0854㎡(11.823평)
건물면적
84.9991㎡(25.712평)
개시결정
2025.05.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
안민진 / 안민진
채권자
농협은행
청구금액
5억 187만 40원
감정가
5억 5,600만원
최저가
5억 5,600만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.175억 5,600만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.30기준일
감정기일2025.06.0910일
배당요구종기일2025.08.1173일
경매공고일2026.05.14349일
최초진행일2026.06.17383일
매각일2026.06.171차383일

토지/건물 현황

감정가
5억 5,600만원
구분면적감정가
토지(1)39.0854㎡(11.823평)1억 1,120만원
건물(1)84.9991㎡(25.712평)4억 4,480만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡284만 5,052원
건물평1,729만 9,315원
감정원
유앤에이
가격시점
2025.06.09
보존등기일
2024.04.30
공시가격
345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 '한국철도공사 부산차량사업소' 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선 '가야역' 및 '동의대역' 등이 소재함.
  • 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 단지 내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 남측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 도로(마철로)에 접하고 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.05.24
소액기준일
2026.06.17
배당요구종기일
2025.08.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이은선주거용 2104호 미상전입:2024-12-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
5억 187만 40원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2024.04.30소유권보존
을(1)2024.05.24근저당권설정
갑(2)2025.05.30임의경매

동일지번 매각 물건

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당감동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
1억 4,750만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

당감동 주변 지역부산진구 기준

데이터 출처