부산광역시부산진구개금동오피스텔

부산광역시 부산진구 개금동 219-19 STC휴먼파크 5층 501호 외 1필지 (부산광역시 부산진구 개금본동로9번길 65-1)

경매 2019타경2789(1)

부산지방법원 6계 (051-590-1817)
대지권
19.8523㎡(6.005평)
건물면적
68.7266㎡(20.79평)
개시결정
2019.03.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
(주)제이건설 / (주)제이건설
채권자
신한카드(주) 외 1명
청구금액
-
감정가
2억 1,300만원
최저가
6,979만 6,000원67.2%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2020.03.122억 1,300만원변경
1차2020.04.232억 1,300만원유찰
2차2020.05.281억 7,040만원20%유찰
3차2020.07.091억 3,632만원36%유찰
4차2020.08.131억 905만 6,000원48.8%유찰
5차2020.09.178,724만 5,000원59%유찰
-2020.10.226,979만 6,000원67.2%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.03.29기준일
감정기일2019.04.024일
배당요구종기일2019.06.1073일
최초진행일2020.03.12349일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,300만원
구분면적감정가
토지19.8523㎡(6.005평)4,260만원
건물68.7266㎡(20.79평)1억 7,040만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡214만 5,847원
건물평819만 6,248원
감정원
국제
가격시점
2019.04.02
보존등기일
2018.03.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 개화초등학교 남동측 직선거리 약 200m 지점에 위치, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선(개금역) 위치하고 있어 대중교통사정은 비교적 원활한 편임.
  • 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주거용 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임.
  • 북서측으로 약 4-5m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 본건 진입로가 연결되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.07.24
배당요구종기일
2019.06.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
배복일주거용전입:2018-04-23 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2018.04.27소유권이전
을(1)2018.07.24근저당
갑(9)2019.03.29강제경매
갑(10)2019.05.20강제경매

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중간
62.9점
오피스텔 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
95건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
1억 9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

개금동 주변 지역부산진구 기준

데이터 출처