부산광역시부산진구개금동다세대주택부산광역시 부산진구 개금동 171-22 유나베네스아이브이 5층503호 (부산 부산진구 냉정로 217-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경67735
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 12.1722㎡(3.682평)
- 건물면적
- 16.82㎡(5.088평)
- 개시결정
- 2025.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영숙 / 박영숙
- 채권자
- 진철용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,130만원
- 매각가
- 5,000만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 7,130만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 4,991만원30% | - |
| 매각 50,000,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 경남 창녕군 진철용 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 263일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,130만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.1722㎡(3.682평) | 3,565만원 |
| 건물(1) | 16.82㎡(5.088평) | 3,565만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 8,805원 |
| 건물 | 평 | 700만 6,682원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2013.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 개금동 소재 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 개금골목시장 주변 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 ""개금역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 북하향/완경사의/세장형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 확보상태 보통시됨.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진혜림 | 주거용 503호 미상 | 전입:2017-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.02.16 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 부산진구 개금동 다세대주택
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부산광역시 부산진구 개금동
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