부산광역시동래구칠산동단독주택부산광역시 동래구 칠산동 2-45
과거 경매 이력
경매 2013타경7706
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.23㎡(23.362평)
- 개시결정
- 2013.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,464만 7,590원
- 매각가
- 2,638만 9,000원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 5,464만 7,590원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 4,371만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.24 | 3,497만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.29 | 2,797만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.03.05 | 2,238만 3,000원59% | - |
| 매각 26,389,000원 (48.29%) / 입찰 2명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 25,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-07 | ||
| 납부 : 2014-04-02 | ||
| 배당기일 : 2014-05-14 | ||
| 배당종결 : 2014-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,464만 7,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,775만 2,000원 |
| 건물 | 49.63㎡(15.013평) | 1,454만 1,590원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 105만 3,000원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 117만 9,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 2만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 3,208원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2013.03.26
- 보존등기일
- 1990.09.19
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동래교육지원청 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북서하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 2∼3미터 폭의 도로와 접하나 본건은 접면도로보다 약 2.5미터 고지로서 출입이 불가능하며, 현황은 남서측으로 타인토지(약 1미터 폭의 진입로)를 통하여 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.09.19
- 배당요구종기일
- 2013.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경구 | 주거용 미상 | 전입:2012-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김기호 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 배홍명 | 주거용 미상 | 전입:2003-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.09.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1990.09.19 | 근저당 |
| 을(2) | 1990.09.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2004.05.01 | 박윤성지분전부이전 |
| 갑(7) | 2004.05.01 | 문영식지분전부이전 |
| 갑(10) | 2006.03.06 | 문병식지분압류 |
| 갑(12) | 2010.03.15 | 문병식지분가압류 |
| 갑(13) | 2013.03.12 | 문병식지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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