부산광역시동래구칠산동오피스텔부산광역시 동래구 칠산동 131-1 부흥빌라 4층 401호 외 3필지
경매 2015타경27520(10)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.07㎡(13.936평)
- 개시결정
- 2015.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제이엔지건설(주) / 제이엔지건설(주)
- 채권자
- 김정옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 최저가
- 2,416만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.24 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.22 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2016.08.19 | 3,776만원36% | 유찰 |
| -2016.09.23 | 3,020만 8,000원48.8% | 변경 |
| -2017.08.11 | 3,020만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2018.11.06 | 3,020만 8,000원48.8% | - |
| 매각 30,308,000원 (51.37%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2019.10.01 | 3,020만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2019.11.05 | 2,416만 6,000원59% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.25 | 101일 |
| 최초진행일 | 2016.06.24 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 46.07㎡(13.936평) | 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 423만 3,639원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2015.12.28
- 보존등기일
- 2007.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동래고등학교 북측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 낙민역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 4필 일단의 완경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 인접 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.18
- 배당요구종기일
- 2016.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현주 | 주거용 전부 | 전입:2015-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2007.12.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.02.13 | 압류 |
| 을(4) | 2012.05.21 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.09.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.11.16 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.06.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.02.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.04.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.12.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-현황조사보고보고서에 의하면, (주)가원이앤지 공사대금으로 인한 유치권소송관련 승소판결 받았다는 내용의 종이 부착
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 칠산동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 동래구 칠산동
경매
공매
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원
칠산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처