부산광역시동래구칠산동오피스텔부산광역시 동래구 칠산동 131-1 부흥빌라 4층 402호
경매 2013타경6543(13)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53.5㎡(16.184평)
- 개시결정
- 2013.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제이엔지건설(주) / 제이엔지건설(주)
- 채권자
- 이상애외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 4,160만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.23 | 6,500만원 | 변경 |
| 1차2014.07.17 | 6,500만원 | 유찰 |
| -2014.08.21 | 5,200만원20% | 변경 |
| 2차2014.10.30 | 5,200만원20% | 유찰 |
| -2014.12.04 | 4,160만원36% | 변경 |
| -2015.01.08 | 4,160만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.19 | 96일 |
| 최초진행일 | 2014.01.23 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 53.5㎡(16.184평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 401만 6,312원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.04.11
- 보존등기일
- 2007.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동래고등학교 북측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 보통임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 4필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임, 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.18
- 배당요구종기일
- 2013.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성태 | 주거용 전부 | 전입:2007-09-19 확정:2007-09-19 배당:2013-05-24 | 보:48,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.09.19 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2007.12.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.02.13 | 압류 |
| 을(3) | 2012.05.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.09.11 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.11.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.03.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.06.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.06.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2014.02.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.04.22 | 압류 |
주의사항
- ▶토지 소유자 오동순이 이 건물의 철거를 명하는 대체집행(부산지방법원 2012타기3522)결정문을 제출함.
- ▶이 사건 매각 부동산의 전유부분에 대한 대지권의 목적이 되는 토지의 소유자가 집행법원에 제출한 판결(부산고등법원 2009나13897 건물철거 등)에 따르면 위 매각부동산은 해당 토지상에 권원없이 축조된 건물로서 그 존치여부가 불분명한 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 칠산동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 칠산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
칠산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처