부산광역시동래구온천동단독·다가구

부산광역시 동래구 온천동 791-1 (부산 동래구 금강로8번길 3)

경매 진행 중

경매 2025타경22141(2)

부산지방법원 2계 (051-590-1813)
대지권
-
건물면적
113.14㎡(34.225평)
개시결정
2025.06.17 (공유물분할을위한경매())
소유자 / 채무자
김정옥 외 5 / 김선언 외 4
채권자
김정옥
감정가
13억 2,526만 1,700원
최저가
9억 2,768만 3,000원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.0813억 2,526만 1,700원유찰
2차2026.06.129억 2,768만 3,000원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.17기준일
감정기일2025.07.0215일
배당요구종기일2025.09.0883일
경매공고일2026.04.14301일
최초진행일2026.05.08325일
매각일2026.06.122차360일

토지/건물 현황

감정가
13억 2,526만 1,700원
구분면적감정가
토지(3)-13억 863만원
건물(4)58.14㎡(17.587평)901만 1,700원
제시외(4)23.5㎡(7.109평)282만원
제시외(4)21.5㎡(6.504평)430만원
제시외(4)10㎡(3.025평)50만원
가격비
대지권 99% | 건물 1%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평48만 5,952원
감정원
혜림
가격시점
2025.07.02
보존등기일
1983.02.28
공시가격
219,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온천초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
  • 북측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.06.17
소액기준일
2026.06.12
배당요구종기일
2025.09.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2016.12.08소유권이전
갑(3)2025.06.17임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 동래구 온천동 단독·다가구

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온천동 전세 리스크 지수

높음
69
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
188건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
15건
미반환 평균 보증금
1억 8,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

온천동 주변 지역동래구 기준

데이터 출처