부산광역시동래구온천동단독·다가구부산광역시 동래구 온천동 790-6 외 3건 (부산 동래구 금강로8번길 3)
경매 진행 중
경매 2025타경22141(1)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.81㎡(44.41평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (공유물분할을위한경매())
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 10억 4,423만 9,660원
- 최저가
- 7억 3,096만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.08 | 10억 4,423만 9,660원 | 유찰 |
| 2차2026.06.12 | 7억 3,096만 8,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 301일 |
| 최초진행일 | 2026.05.08 | 325일 |
| 매각일 | 2026.06.122차 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,423만 9,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 2,084만원 |
| 건물(2) | 73.09㎡(22.11평) | 1,213만 2,940원 |
| 건물(2) | 49.92㎡(15.101평) | 828만 6,720원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 13.8㎡(4.175평) | 138만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 6,889원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2025.07.02
- 공시가격
- 299,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온천초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호1은 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.17
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OOOOOOOOOO | 점포 미상 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.06.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
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온천동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 188건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처