부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 8동 7층707호 (부산 동래구 충렬대로107번길 54)
과거 경매 이력
경매 2025타경1886
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 93.8㎡(28.374평)
- 건물면적
- 163.967㎡(49.6평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- 13억 3,151만 253원
- 감정가
- 13억 1,500만원
- 매각가
- 11억 1,582만 9,000원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 13억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 9억 2,050만원30% | - |
| 매각 1,115,829,000원 (84.85%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,068,923,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 307일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.8㎡(28.374평) | 7억 8,900만원 |
| 건물(1) | 163.967㎡(49.6평) | 5억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 841만 1,514원 |
| 건물 | 평 | 1,060만 4,839원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2025.05.20
- 공시가격
- 834,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 "내산초등학교" 북측 인근에 위치하는 (현칭 : 럭키아파트) 럭키 제8동 제7층 제707호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 단독주택, 대형 마트 및 백화점 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 동래역 및 도시철도 4호선 동래역, 미남역 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 13억 3,151만 253원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.11 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2023.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2023.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2024.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2025.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 을(30-1) | 2025.05.14 | 30번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2025.05.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.06.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.11 | 가압류 |
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