부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 707, 14동 9층907호 (온천동,럭키) (부산 동래구 충렬대로107번길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경60935
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 48.4㎡(14.641평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥승조 / 옥승조
- 채권자
- 시연화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,700만원
- 매각가
- 7억 1,690만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 9억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 7억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 5억 9,968만원36% | - |
| 매각 716,900,000원 (76.51%) / 입찰 20명 / 부산시북구 박영하외1 | ||
| ( 2위금액 702,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 8일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.4㎡(14.641평) | 5억 6,220만원 |
| 건물(1) | 84.64㎡(25.604평) | 3억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,161만 5,702원 |
| 건물 | 평 | 1,463만 8,338원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.10.18
- 공시가격
- 534,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 럭키(현칭:동래럭키) 14동 9층 907호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선 "명륜역" 및 1,4호선 "동래역" 이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리유사형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지 동측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 10미터,서측 및 북동측으로 폭 약 20미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.03.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.10 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 183건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처