부산광역시동래구온천동단독·다가구부산광역시 동래구 온천동 306-45 (부산 동래구 차밭골로41번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경63320
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.14㎡(44.207평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영희 / 박영희
- 채권자
- (주)행복자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,775만 8,160원
- 매각가
- 4억 8,170만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 6억 5,775만 8,160원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 4억 6,043만 1,000원30% | - |
| 매각 481,700,000원 (73.23%) / 입찰 1명 / 부산 금정구 최보건 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,775만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 2,379만원 |
| 건물(2) | 73.25㎡(22.158평) | 1,787만 3,000원 |
| 건물(2) | 50.04㎡(15.137평) | 1,220만 9,760원 |
| 건물(2) | 12.85㎡(3.887평) | 313만 5,400원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 8,389원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- 307,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북동향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 교회 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 북동향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음..
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.04 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2024.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.04.23 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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