부산광역시동래구온천동단독주택부산광역시 동래구 온천동 247-15
경매 2011타경15000
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.8㎡(44.407평)
- 개시결정
- 2011.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김성해
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,148만원
- 최저가
- 1억 5,148만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.04 | 1억 5,148만원 | 변경 |
| -2012.01.20 | 1억 5,148만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.29 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.11.04 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,148만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,520만원 |
| 건물 | 79.9㎡(24.17평) | 3,196만원 |
| 건물 | 55.9㎡(16.91평) | 2,236만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,311원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 호텔농심 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 저층형 공동주택 등으로 형성된 간선도로 이면의 기존 주택지대로서 인근 간선도로변으로 중소규모의 판매시설 및 대중음식점 등 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 보통시됨
- 부근까지 차량접근 가능하며, 시내버스 운행하는 도로변에서 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 정지된 주거용건부지로 이용중임
- 남서 및 북동측으로 노폭 약 2 - 3미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.07
- 배당요구종기일
- 2011.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정호 | 주거용 | 전입:2010-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김순자 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2003-08-04 확정:2011-08-02 배당:2011-08-04 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박원주 | 주거용 2층전부 | 전입:1993-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 | |
| 이성국 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2006-10-24 확정:2010-01-18 배당:2011-08-05 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.03.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.07 | 근저당 | |
| 2010.01.21 | 가압류 | |
| 2011.02.18 | 가압류 | |
| 2011.06.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박원주은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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