부산광역시동래구온천동오피스텔부산광역시 동래구 온천동 189-112 일성아이앤유 2층202호 외 1필지 (부산 동래구 차밭골로24번길 24)
과거 경매 이력
경매 2025타경21509
부산지방법원 3계 (051-590-1822)
- 대지권
- 42.46㎡(12.844평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 북부산새마을금고
- 청구금액
- 3,800만원
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 4,789만 9,000원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 1억 7,290만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.06 | 1억 2,103만원51% | - |
| 매각 147,899,000원 (59.88%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,000,050원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.30 | 345일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.46㎡(12.844평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,896원 |
| 건물 | 평 | 576만 9,231원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2014.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 일성아이앤유 제2층 제202호로서, 주변은 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 온천장역, 명륜역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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